Kontakt
Kontakt
Ekskluzywne oferty
Dostęp do najlepszych inwestycji prosto od deweloperów.
Wsparcie ekspertów
Doradzimy i pomożemy w każdej kwestii związanej z zakupem.
Bezpieczna transakcja
Umowy zawierane bezpośrednio z deweloperem, bez ukrytych kosztów.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami
Doradzimy, wyślemy oferty, oprowadzimy Cię po rynku nieruchomości na północnym Cyprze.
Adam Lipski
Najczęściej zadawane pytania o nieruchomości na północnym Cyprze
Zebraliśmy odpowiedzi na pytania, które najczęściej słyszymy od naszych klientów. Jeśli zastanawiasz się, jak wygląda zakup, formalności czy życie na północnym Cyprze – zacznij tutaj.
Tak, cudzoziemcy mogą legalnie kupować nieruchomości na Cyprze Północnym. Proces jest prosty i dobrze uregulowany – wystarczy numer paszportu oraz umowa kupna. Wymagana jest zgoda Rady Ministrów, ale to formalność i nie blokuje zakupu.
Rezerwacja rozpoczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej i wpłaty depozytu – zwykle od £1,000 do £5,000. Zabezpiecza to wybrany lokal na określony czas (najczęściej 2–4 tygodnie). W tym czasie przygotowywane są umowy i formalności.
Większość inwestycji oferuje płatności ratalne bez oprocentowania – do czasu odbioru kluczy. Typowy harmonogram obejmuje wpłatę 30–35% przy podpisaniu umowy, a resztę w ratach miesięcznych lub kwartalnych. Niektóre inwestycje umożliwiają indywidualne negocjacje planu płatności.
Tak, wynajem wakacyjny lub długoterminowy to popularna forma inwestycji. Inwestycje w okolicach plaż i z udogodnieniami są często wynajmowane turystom przez cały rok. Oferujemy również pomoc w zarządzaniu najmem i znalezieniu najemców.
Ceny publikowane są aktualne na dzień przygotowania oferty, ale mogą się zmieniać w miarę postępu sprzedaży. Do ceny należy doliczyć VAT (zwykle 5% lub 18%), opłaty notarialne, prawne oraz ewentualne opłaty administracyjne. Możemy przygotować Ci pełne zestawienie kosztów zakupu.
Oczywiście! Organizujemy wizyty na miejscu, podczas których możesz obejrzeć nieruchomość, okolicę oraz udogodnienia. Pomożemy zaplanować pobyt, zapewnimy odbiór z lotniska i opiekę przedstawiciela na miejscu.
Koszty są relatywnie niskie. Roczne podatki od nieruchomości są symboliczne, a miesięczne opłaty administracyjne za osiedle (tzw. maintenance fee) wynoszą zazwyczaj £40–£100 w zależności od udogodnień. Prąd, woda i internet są tanie w porównaniu z resztą Europy.